ІСТОРИКО-ЕВОЛЮЦІЙНІ ЗМІНИ У РОЗВИТКУ АРХІТЕКТУРНО-МІСТОБУДІВНИХ КОМПЛЕКСІВ МАСОВОЇ ЗАБУДОВИ ТА ПЕРСПЕКТИВИ ЇХ ПОДАЛЬШОГО ВИКОРИСТАННЯ

Анотація

У статті розглянуті зміни в архітектурно-містобудівних комплексах – житлових мікрорайонах масової забудови, які відбувалися на протязі тривалого часу, з періоду їх забудови до сьогодення. Основною метою дослідження в даній статті є узагальнення розвитку урбанізованих територій житлових архітектурно-містобудівних комплексів та визначення перспектив їх подальшого використання в сучасних умовах. Масове житлове будівництво в нашій країні пов'язано з мікрорайонної моделлю забудови. Аналіз проектування і будівництва житлових планувальних одиниць за кордоном також демонструє комплексний підхід до організації житлових територій. Проведений аналіз сучасних закономірностей формоутворення житлових планувальних одиниць, продемонстрована їх здатність до подальшого розвитку. Наукова новизна результатів дослідження полягає у визначенні основних напрямків розвитку мікрорайонів масової забудови, які необхідно закладати в основу розроблення детальних планів територій. Розглянуті приклади європейського досвіду у проектуванні архітектурно-містобудівних комплексів, житлових районів та реконструкції урбанізованих територій, що висвітлюють сучасні принципи, що забезпечують новий поштовх до розвитку мікрорайонів, як основних житлових одиниць міст. Для ефективного і гнучкого функціонування в часі змішаних районів в європейських проектах передбачається «незакінченість проекту», що дає можливість «адаптації» і «пристосовності» території до нових функціональних потреб. Прагнення до різноманітності форм життєдіяльності і, як наслідок, типів житлової забудови ˗ це ще одна ознака подібних проектів. Створення комунікативного еколого і соціально орієнтованого житлового середовища стає одним з орієнтирів сучасного комплексного проектування територій. Розвиток ландшафтноекологічного світогляду і виникнення екологоорієнтованих ініціатив формують житлові одиниці за типом «спільнота спільнот». Зростання мобільності і доступності в містах впливає на зближення транспорту, місць прикладання праці і житла. В цілому відбувається формування комбінованих версій житлових планувальних одиниць, які необхідно враховувати при розробленні містобудівної документації в Україні.